1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
30.6万円/㎡
前年比-10.6%
大津市
30.6万円/㎡
前年比+2.3%
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ラヴェスト大津参番館
滋賀県大津市本堅田四丁目
湖西線 / 堅田駅 徒歩6分
1990年築 / 8階建 / 218戸 / RC造
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2階 / 87.2㎡の場合
相場
1,307万円
15.0万円/㎡
968
1,194
1,420
1,647
AI査定結果
推定相場価格
1,307万円
15.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,194万円〜1,420万円
13.7万円/㎡〜16.3万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ラヴェスト大津参番館
1,420万円（16.3万円/㎡）/ 2階 / 87.2㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は20.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | 1,420万円 | 16.3万円 | 2階 | 87.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 1,650万円 | 20.6万円 | 3階 | 80.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/21 | 2,090万円 | 24.0万円 | 3階 | 87.2㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は17.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | ラヴェスト大津参番館 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅6分 | 1,420万円 | 16.3万円 | 87.2㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 218戸 | RC |
| 2024/10/18 | ラヴェスト大津四番館 大津市本堅田四丁目 | 堅田駅6分 | 1,380万円 | 17.2万円 | 80.34㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 219戸 | RC |
| 2025/04/29 | シティオ大津・石山 大津市国分一丁目 | 石山駅13分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 220戸 | RC |
| 2025/09/20 | サンシティ大津石山 大津市平津二丁目 | 石山駅30分 | 1,099万円 | 15.9万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 171戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で10.6%下落、大津市では2.3%上昇しています。